Smile property development มีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ท่านแวะมาเยี่ยมเยียน
We are a real estate agent represent sellers in real estate transactions, renting and maintaining houses, land, condominiums and other real estates in Phuket. With the trust of our customers, we have been working in the area for 10 years. From our experiences and workings, you can ensure that we can market your property and encourage a speedy sale. We hope to cooperate with you honestly.
You will get the most satisfaction from our services. We give you more than the word “agent”.
Our Service
- Advising clients on how to price the house and prepare it for sale.
- Initial appraisal of property.
- Marketing the property through listing services, networking and advertisements.
- Presenting property to interested customers or investors and take them to visit the property.
- Examination of documents such as Title Deed, Bill of electricity/water supply etc.
- Advising clients about mortgage loan.
- Preparation of contract documents, land agreement.
- Calculate tax, transfer fee and take the customer to make a transaction at the Provincial Land Office.
- The agent commission: at the rate of 3% of the transacted price of the Property.
Contact us
Tel: +66(0)96 291 5235
---------------------------------------------------------------------
เราเป็นศูนย์บริการรับฝากซื้อ ขาย ให้เช่า รวมถึงรับดูแล บ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในจังหวัดภูเก็ต จากความไว้วางใจของลูกค้าทำให้เรามีประสบการณ์ทำงานในพื้นที่มายาวนานนับ 10 ปี และยังคงคุณภาพในการให้บริการ โดยมีเป้าหมายการทำงานที่สำคัญคือ การให้บริการแบบครบวงจร เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าทรัพย์สินของท่านจะได้รับการดูแลเอาใจใส่ มีการปิดการขายที่กระชับฉับไว และร่วมงานกันด้วยความซื่อสัตย์สุจริต
หวังเป็นอย่างยิ่งว่า ท่านจะได้รับความพึงพอใจสูงสุดจากบริการของเรา สมกับสโลแกนที่ว่า เราให้คุณมากกว่าคำว่าตัวแทน
บทบาทหน้าที่การให้บริการของเรา :
- รับให้คำแนะนำ คำปรึกษาเกี่่ยวกับอสังหาฯทุกประเภท
- ลงโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านช่องทางต่างๆเช่น อินเตอร์เน็ต สื่อสิ่งพิมพ์ ป้ายประกาศตามความเหมาะสม
- การนำเสนอขายทางตรงเช่นทางโทรศัพย์ อีเมล์ ไลน์ เพจเฟชบุ๊ค และหรือนำข้อมูลเข้าไปเสนอแก่ผู้สนใจ(ลูกค้าคาดหวัง)
- เป็นตัวกลางประสานงานระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย
- การดูแล การทำความสะอาด ตรวจสอบสภาพให้พร้อมสำหรับงานขาย
- การตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่างๆ
- สำรวจ ประเมินราคาทรัพย์สินในเบื้องต้น
- ให้คำแนะนำในการซ่อมแซม การปรับปรุงสภาพของทรัพย์สินให้พร้อมสำหรับงานขาย
- นำเสนอทรัพย์สินกับผู้สนใจ และหรือผู้ลงทุน
- พาลูกค้าเข้าเยี่ยมชมทรัพย์สิน
- ปิดการขาย
- อำนวยความสะดวก การจัดเตรียมเอกสารสัญญาต่างๆเช่น สัญญาจะซื้อจะขายและวางมัดจำ สัญญาเช่า เป็นต้น
- ติดต่อประสานงานการขอสินเชื่อกับทางธนาคาร
- คำนวณค่าธรรมเนียมโอน ภาษีเงินได้ รวมถึงพาลูกค้าทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน
- พาลูกค้าทำธุรกรรมต่างๆเช่น การโอน(เปลี่ยน)ย้ายไฟฟ้า ประปา และสาธารณูปโภคอื่นๆ
ทั้งนี้ ทางโบรกเกอร์คิดค่าบริการ(ค่านายหน้า) 3 % จากราคาซื้อขายจริงเท่านั้น
สไมล์ พร็อพเพอร์ตี้ฯ ศูนย์บริการรับฝากซื้อ ขาย ให้เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโดภูเก็ต เราให้คุณมากกว่าคำว่าตัวแทน
โทร, Line ID : 096 291 5235
