We buy condominiums and apartments located along various beaches in Phuket and surrounding areas at fair prices, with expert
evaluations. Fast transactions, quick payments, and a smooth, hassle-free selling process. Our professional team takes care of every
step
Contact us : WhatsApp : 096-2915235
Line : 096-2915235
Professional services for selling houses and apartments, with a team ready to guide you through every step, from pricing and
marketing to completing the sale. We make the selling process easy, fast, and ensure you get the best price. Free consultation
throughout the process.
Contact us : WhatsApp : 096-2915235
Line : 096-2915235
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านสวัสดิการ กทม.,(ซอย 3) ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, เนื้อที่ 19 ตารางวา, ราคา 2.35 ล้านบาท ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ(แจ้งวัฒนะ 28) ทำเลดีเยี่ยม ชุมชนน่าอยู่ การเดินทางสะดวกสะบาย
สนใจเยี่ยมชม หรือขอรายละเอียดเพิ่มเติมโทร/ไลน์ 0962915235
การประเมินราคาคร่าวๆของตัวบ้านประกอบของจังหวัดภูเก็ตด้วยหลายองค์ประกอบรวมกัน เช่น ราคาประเมินที่ดิน+ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างของภูเก็ต(ลักษณะบ้าน, พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน, รั้ว, โรงรถ, สระว่ายน้ำ และอื่นๆ) หักค่าเสื่อมต่อปีแล้วนำมาคิดรวมกัน
ดูราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างจังหวัดภูเก็ต คลิ๊กที่นี่
ดูราคาประเมินที่ดินจังหวัดภูเก็ต คลิ๊กที่นี่
ดูตัวอย่างอย่างง่ายการคำนวณค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คลิ๊กที่นี่
ดูข้อมูลอื่นๆเกี่ยวกับบ้านและที่ดิน คลิ๊กที่นี่
คอนโดวิวทะเลภูเก็ตทำเลดีๆ คลิ๊กที่นี่
กรณีลูกค้าไม่เข้าใจ/ไม่แน่ใจวิธีการคำนวณหาราคาประเมินบ้าน ที่ดิน และอสังหาฯอื่นๆสามารถแอดไลน์แล้วสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ 0962915235 หรือ ไลน์ไอดี kende9
สไมล์ พร็อพเพอร์ตี้ฯ มีความยินดีเป็นอย่างยิ่ง ที่จะนำเสนอบริการด้านสินเชื่อบ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ รีสอร์ท โรงแรม และอสังหาฯอื่นๆ
รีไฟแนนซ์บ้าน & สินทรัพย์อสังหาฯ — ลดค่างวด ดอกเบี้ยต่ำ
>>>ครบ 3 ปี ดอกเบี้ยถูกกว่าเดิม<<<
ดำเนินการผ่านธนาคารพันธมิตร “ลดภาระผ่อนบ้าน”, “ผ่อนสบายกว่าเดิม”
บริการครบวงจร รีไฟแนนซ์บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงแรม และหอพัก (ในชื่อบุคคล)
"ลดค่างวด – ดอกเบี้ยต่ำ!"
วงเงินสูงสุดถึง 100% ของมูลค่าหลักประกัน* | ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี*
โทรเลย>> คุณ วัฒน์ โทร 096 291 5235, Line ID : kende9
1. รีไฟแนนซ์บ้านและคอนโด
ลดดอกเบี้ย / ลดค่างวด / ขยายระยะเวลา
2. รีไฟแนนซ์อาคารพาณิชย์
ใช้ประโยชน์จากอสังหาฯ เพื่อเสริมสภาพคล่อง
3. รีไฟแนนซ์โรงแรมและหอพัก (ในชื่อบุคคลเท่านั้น)
ปลดล็อกมูลค่าทรัพย์สิน เพิ่มเงินทุนหมุนเวียน หรือปรับโครงสร้างหนี้
[ เริ่มขอประเมินฟรี ]
* ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคารพันธมิตรและคุณสมบัติของผู้กู้
Q: รีไฟแนนซ์ได้เมื่อผ่อนกี่ปี?
A: ธนาคารบางแห่งกำหนดขั้นต่ำ เช่น 1–3 ปี และอาจมีค่าปรับถ้ายังไม่ถึงกำหนด
Q: ถ้าปิดบัญชีก่อนกำหนดมีค่าปรับไหม?
A: ส่วนใหญ่มี (เช่น 3% ของยอดกู้) กรุณาตรวจสอบก่อนตัดสินใจ
Q: เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง?
A: สำเนาโฉนด/สัญญา, สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองรายได้, บัตรประชาชน, และรายการเดินบัญชี 6 เดือนล่าสุด
พร้อมลดดอกเบี้ย — ปลดล็อกสภาพคล่อง?
ให้เราเป็นที่ปรึกษาและจัดการเอกสารให้ครบ — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
[ ขอประเมินฟรีตอนนี้ ]
สนใจติดต่อ คุณ วัฒน์ โทร 096 291 5235, Line ID : kende9
ราคาประเมินทุนทรัพย์โรงเรือนสิ่งปลูกสร้างจังหวัดภูเก็ต ปี 2566
ประเภทสิ่งปลูกสร้าง ราคา (บาท /ตร.ม.)
บ้านพักอาศัยไม้ชั้นเดียว 8,500
ประเภทบ้านเดี่ยว 9,250
บ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น 9,050
บ้านพักอาศัยตึก 3 ชั้น 9,300
บ้านพักอาศัยแฝดตึกชั้นเดียว 9,450
บ้านพักอาศัยตึกแฝด 2 ชั้น 8,800
บ้านพักอาศัยตึกแฝด 3 ชั้น 8,700
บ้านทรงไทยไม้ชั้นเดียวใต้ถุนสูง 9,400
บ้านทรงไทยครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น 9,350
ประเภทบ้านแถวชั้นเดียว (ทาวน์เฮาส์) 8,200
ประเภทบ้านแถว 2 ชั้น (ทาวน์เฮาส์) 8,050
ประเภทบ้านแถว 3 ชั้น (ทาวน์เฮาส์) 8,300
ประเภทห้องแถวไม้ชั้นเดียว 7,750
ประเภทตึกแถวชั้นเดียว 8,400
ประเภทตึกแถว 2 ชั้น 9,000
ประเภทตึกแถว 3 ชั้น 8,950
สไมล์ พร็อพเพอร์ตี้ฯ รับซื้อฝากรับขายฝากคอนโดมีเนียมในจังหวัดภูเก็ต โดยเฉพาะบริเวณพื้นที่หน้าหาดต่างๆ เรารับซื้อฝากในราคาสูง ดอกเบี้ยต่ำๆ 1-2% ต่อเดือนเท่านั้น
หากมีเจ้าของบ้าน คอนโดในจังหวัดภูเก็ตท่านใด ต้องการขายฝากติดต่อได้โทร 0962915235, Line ID : kende9, E-mail:
รู้เฟื่องเรื่องค่าธรรมเนียมโอนบ้าน ที่ดิน และคอนโด
อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องเรียนรู้และทำความเข้าใจ ต่อจากเรื่องราคาประเมินทรัพย์สินคือเรื่องค่าธรรมเนียมต่างๆที่ทางราชการเรียกเก็บ เพราะผู้ซื้อผู้ขายต่างก็ต้องรู้ไว้ในเบื้องต้น เพื่อนำมาเป็นส่วนหนึ่งของการตัดสินใจไม่ว่าจะเป็นในขั้นตอนการตั้งราคาขาย ขั้นตอนการนำเสนอผู้สนใจ ขั้นตอนก่อนหรือในวันทำหนังสือจะซื้อจะขาย เป็นต้น สรุปคร่าวๆ (ควรตรวจสอบข้อมูลที่ที่ดินก่อนเพราะมีการเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับนโยบายรัฐ)มีดังนี้
1. ค่าอากรแสตมป์ จ่าย 0.5 % ของราคาซื้อขายจริง(คิดจากราคาที่สูงกว่า แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน)
2. ค่าธรรมเนียมโอน จ่าย 2% คิดจากราคาประเมิน
เทคนิคทำบ้าน คอนโดง่ายๆแต่เอื้องานขายได้ขั้นเทพ
หลายคนพอคิดจะขายบ้านสักหลัง ก็เบิกเงินก้อนใหญ่ก้อนสุดท้ายมาลงทุนตกแต่งต่อเติมอย่างดิบดี โดยใช้ไอเดียส่วนตัวคิดว่าแบบนั้นน่าจะได้ ทำแบบนี้น่าจะดี จนเสียเงินเสียทองเพิ่มโดยไม่จำเป็น
แต่หากลองคิดดูดีๆ คิดมุมกลับกัน บางครั้งเราเดินเข้าไปในบ้านเพื่อน ดูเพื่อนเราตื่นเต้นคะยั้นคะยออยากจะโชว์การออกแบบดีไซน์ จุดโน้นดีอย่างนี้ มุมนี้ดีอย่างไร เราก็พลอยทำเป็นตื่นเต้น พลอยชื่นชมไปด้วย
Read more: 5 เทคนิคง่ายแสนง่ายที่จะทำให้บ้าน และคอนโดขายได้ไวขึ้น
ขั้นตอนการโอนบ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
การโอนอสังหาฯ
ก่อนจะกล่าวถึงการไปโอนทรัพย์สินที่หน่วยงานราชการ เราควรเรียนรู้เรื่องสถานที่ดำเนินการด้วย เช่นว่า
เอกสารสิทธิเป็นโฉนดก็ต้องไปโอนที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินสาขา
เอกสารสิทธิเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ นส.3, นส.3 ก, นส.3 ข ต้องไปจดทะเบียนที่สำนักงานอำเภอที่ที่ดินตั้งอยู่
ในการไปทำธุรกรรมที่กรมที่ดินเราต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม และหากเป็นไปได้ก็ให้นัดหมายลูกค้าเป็นช่วงเช้าจะดีมาก เผื่อขาดเหลืออะไรจะได้แก้ไขสถานการณ์ได้ทัน หลักๆสิ่งที่ต้องเตรียมในการโอนบ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ มีดังนี้
การเตรียมเอกสารของบุคคลทั่วไป
- โฉนดที่ดิน นส.3 นส.3ก นส.3ข
Page 5 of 6
