ประกาศลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองอสังหาฯ เหลือ 0.01% – บ้านและคอนโดภูเก็ต ถึง มิ.ย. 2569

🏡 ประกาศลดอัตราค่าธรรมเนียมโอน และค่าจดจำนองบ้าน–ที่ดินในภูเก็ต เหลือเพียง 0.01%

รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่!
โดยประกาศ ลดอัตราค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ เหลือเพียง 0.01% สำหรับผู้ซื้อที่เป็น บุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ซึ่งจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านและคอนโดได้อย่างมาก

มาตรการนี้มีผลบังคับใช้ ตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569
ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทในจังหวัดภูเก็ตและทั่วประเทศ

🏠 เงื่อนไขสำคัญของมาตรการ

• คุณสมบัติผู้ซื้อ: ต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
• ประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด (คอนโดมิเนียม)
• ราคาและวงเงิน:
  ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท
  และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
• การจดทะเบียน: ต้องเป็นการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง “ในคราวเดียวกัน”
• ระยะเวลา: ตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 – 30 มิถุนายน 2569

📉 อัตราค่าธรรมเนียมที่ลดลง

💬 ผลดีต่อผู้ซื้ออสังหาฯในภูเก็ต

สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโดในภูเก็ต มาตรการนี้ถือเป็น “โอกาสทอง” เพราะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายหลักหมื่นถึงหลักแสนบาทต่อสัญญาได้ทันที
เหมาะทั้งกับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และผู้ที่มองหาอสังหาฯเพื่อการลงทุน

โดยเฉพาะในพื้นที่ศักยภาพสูงของภูเก็ต เช่น

• โซน ป่าตอง – กะตะ – กะรน ที่โดดเด่นด้านการท่องเที่ยว
• โซน ฉลอง – ราไวย์ ที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ
• และโซน ถลาง – เชิงทะเล – บางเทา ซึ่งเป็นทำเลเติบโตต่อเนื่อง

💡 สรุปสั้น ๆ

• ✅ ลดค่าธรรมเนียมโอน + จำนอง เหลือ 0.01%
• ✅ ใช้ได้ถึง 30 มิถุนายน 2569
• ✅ สำหรับบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
• ✅ ราคาซื้อขาย/จำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท

📍DeSmile Property 
พร้อมให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการซื้อ–ขาย–เช่า–ลงทุนอสังหาฯในภูเก็ต
รวมถึงช่วยตรวจสอบสิทธิ์และวางแผนโอนกรรมสิทธิ์ตามมาตรการใหม่นี้ได้ฟรี

📞 ติดต่อเราได้ที่ 0962915235 อีเมล์ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
🌐 https://smile-property.com